새한센시빌 시세·실거래가
부산광역시 동래구 수안동
새한센시빌은 동래구 수안동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 499%·건폐율 40% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새한센시빌 AI 분석
배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 40%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
새한센시빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.27
- 연면적
- 7,499㎡
- 건축면적
- 525㎡
- 대지면적
- 1,294㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새한센시빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 24.17/44.08 | 5,900만 | - |
| 47A | 27.74/47.82 | - | - |
| 48B | 27.8/48.38 | - | - |
전용 24.17~27.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.17㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 454만원)입니다.
새한센시빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 24.2㎡ | 6층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새동래2차 | 1,836만 |
| 2 | 수안 | 1,730만 |
| 3 | 무궁화 | 1,597만 |
| 4 | 해바라기2차 | 1,595만 |
| 5 | 온천천경동리인타워2차(주거복합) | 1,534만 |