신촌자이엘라(도시형) 시세·실거래가

서울시 서대문구 대현동 104-36

신촌자이엘라(도시형)는 서대문구 대현동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신촌자이엘라(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌자이엘라(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 796%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신촌자이엘라(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 2014.11.19
연면적: 15,709㎡
건축면적: 653㎡
대지면적: 1,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌자이엘라(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32A2	20.11/32.33	-	-
공급 35.3~37.6㎡ / 전용 22.0~23.4㎡	22.48/36.15	2억 7,345만	2억 4,400만
공급 39.7~40.5㎡ / 전용 24.7~25.2㎡	24.95/40.12	2억 7,933만	2억 5,500만
47A3	29.63/47.64	3억 4,900만	-

전용 20.11~29.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.63㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 4,900만원(평당 약 2,493만원)입니다.

신촌자이엘라(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-04	11평	20층	2억 7,900만
2025-05-10	11평	22층	2억 8,400만
2025-04-26	12평	16층	2억 8,000만
2025-04-09	12평	20층	2억 8,000만
2024-12-14	11평	19층	2억 7,500만
2024-11-05	11평	22층	2억 7,000만
2024-09-09	12평	21층	2억 7,800만
2024-06-25	14평	19층	3억 4,900만
2024-06-22	11평	22층	2억 8,400만
2024-04-04	11평	17층	2억 7,200만