신촌푸르지오시티 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

신촌푸르지오시티는 서대문구 대현동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신촌푸르지오시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌푸르지오시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 361세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 799%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신촌푸르지오시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51A	23.37/51	2억 1,800만	1억 9,380만
16평	23.69/51.69	2억 1,000만	-
17평	25.76/56.2	2억 2,366만	1억 9,980만
18평	27.07/59.07	2억 2,891만	2억 1,581만
19평	28.43/62.03	2억 3,800만	-

전용 23.37~28.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.43㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 1,253만원)입니다.

신촌푸르지오시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	26.752㎡	9층	2억 1,500만
2026-05-18	28.434㎡	4층	2억 3,500만
2026-05-11	27.655㎡	15층	2억 3,000만
2026-04-12	26.822㎡	9층	2억 3,000만
2026-04-03	23.695㎡	17층	2억 1,000만
2026-03-27	28.434㎡	20층	2억 4,100만
2026-03-07	26.758㎡	10층	2억 3,200만
2026-03-04	26.752㎡	7층	2억 2,900만
2026-02-21	26.822㎡	14층	2억 3,750만
2026-02-06	23.379㎡	21층	2억 1,800만