이대포레스트 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

이대포레스트는 서대문구 대현동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 794%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이대포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이대포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 794%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이대포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26A	17.84/26.98	2억 1,187만	1억 9,862만

전용 17.84~17.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.84㎡(8평)의 평균 매매가는 약 2억 1,187만원(평당 약 2,648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,862만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이대포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	17.84㎡	14층	2억 800만
2026-06-11	17.84㎡	17층	2억 1,500만
2026-06-08	17.84㎡	5층	2억 1,450만
2026-04-16	17.84㎡	13층	2억 1,000만
2026-02-03	17.84㎡	3층	2억 500만
2026-01-02	17.84㎡	12층	2억 1,800만
2025-12-25	17.84㎡	15층	2억 1,000만
2025-12-13	17.84㎡	16층	2억 1,500만
2025-11-22	17.84㎡	11층	1억 9,800만
2025-11-10	17.84㎡	14층	2억