신촌자이엘라 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

신촌자이엘라는 서대문구 대현동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신촌자이엘라 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌자이엘라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 155세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 796%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신촌자이엘라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 2014.11.19
연면적: 15,709㎡
건축면적: 653㎡
대지면적: 1,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌자이엘라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A2	27.61/57.46	2억 6,200만	-
18평	28.18/58.63	2억 6,400만	2억 3,000만
19평	29.57/61.54	2억 6,950만	-
66C2	32.1/66.8	-	2억 5,200만
76A3	36.8/76.59	3억 3,000만	-

전용 27.61~36.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,435만원)입니다.

신촌자이엘라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-15	29.62㎡	5층	2억 6,900만
2025-12-26	29.62㎡	8층	2억 7,000만
2025-07-16	29.45㎡	15층	2억 7,800만
2025-01-21	29.62㎡	11층	2억 6,500만
2024-09-12	29.64㎡	12층	2억 7,250만
2024-09-07	29.62㎡	4층	2억 6,650만
2024-07-05	29.45㎡	12층	2억 7,400만
2024-06-22	29.62㎡	3층	2억 6,400만
2024-02-15	29.62㎡	13층	2억 7,500만
2024-01-09	36.8㎡	6층	3억 3,000만