수산리치빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동 3141

수산리치빌(주상복합)는 성남시 중원구 성남동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 523%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수산리치빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수산리치빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 523%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수산리치빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2004.11.19
연면적: 3,184㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 299㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수산리치빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.3~101.9㎡ / 전용 80.9~81.7㎡	81.3/101.55	-	-
116	84.95/116.3	4억 5,333만	3억 6,000만

전용 81.3~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,333만원(평당 약 1,295만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수산리치빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	35평	10층	4억 8,000만
2026-03-01	35평	6층	4억 4,000만
2026-02-09	35평	4층	4억 4,000만
2024-08-05	35평	5층	4억 3,000만
2024-05-29	35평	12층	4억 8,000만