성남렉스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동 3301

성남렉스(주상복합)는 성남시 중원구 성남동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성남렉스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성남렉스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 393%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성남렉스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2016.04.25
연면적: 5,286㎡
건축면적: 558㎡
대지면적: 1,099㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성남렉스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.7~99.2㎡ / 전용 64.9~65.1㎡	65.02/98.92	-	3억 8,000만
공급 111.4~113.5㎡ / 전용 74.1~75.7㎡	74.7/112.46	6억 7,500만	3억 8,000만

전용 65.02~74.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,500만원(평당 약 1,985만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

성남렉스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	8층	6억 7,500만
2025-12-10	34평	5층	5억
2025-10-08	34평	11층	5억 1,000만
2025-06-17	34평	6층	5억 4,500만
2024-08-30	34평	8층	5억 2,900만