렉스타운 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

렉스타운은 성남시 중원구 성남동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 777%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

렉스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

렉스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 777%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

렉스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	71.13/102.62	3억 8,000만	3억 1,500만
32평	73.98/104.41	3억 6,100만	3억 1,987만

전용 71.13~73.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,100만원(평당 약 1,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,987만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

렉스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	71.13㎡	12층	3억 9,000만
2026-03-27	71.13㎡	9층	3억 7,000만
2025-12-24	71.13㎡	7층	3억 4,000만
2025-07-25	73.78㎡	8층	3억 7,200만
2025-06-16	71.13㎡	14층	3억 8,000만
2025-05-22	73.78㎡	6층	3억 5,000만
2025-05-08	71.13㎡	11층	3억 7,500만
2024-09-06	71.13㎡	14층	3억 7,250만