지앤느모란 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

지앤느모란은 성남시 중원구 성남동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

지앤느모란 AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지앤느모란 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 155세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 799%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지앤느모란 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 7층
사용승인: 2020.04.28
연면적: 14,277㎡
건축면적: 789㎡
대지면적: 1,028㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지앤느모란 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54C	21.42/54.59	1억 5,050만	1억 5,270만
111B	44.23/111.46	2억 8,600만	2억 7,578만
128A	50.89/128.12	3억 4,000만	3억 138만
132E	52.64/132.56	-	3억
142D	56.72/142.44	-	-

전용 21.42~56.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50.89㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 872만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 138만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지앤느모란 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	21.42㎡	5층	1억 5,000만
2026-06-22	21.42㎡	10층	1억 4,700만
2026-06-20	21.42㎡	10층	1억 4,700만
2026-04-18	21.42㎡	10층	1억 5,600만
2026-04-04	50.89㎡	10층	3억 4,000만
2026-02-24	21.42㎡	6층	1억 4,900만
2026-01-31	21.42㎡	6층	1억 5,000만
2025-02-19	44.23㎡	4층	2억 6,000만
2024-11-04	44.23㎡	3층	2억 6,500만
2024-10-14	21.42㎡	5층	1억 5,500만