제일에비앙(990-16) 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 990-16

제일에비앙(990-16)는 양천구 신정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

제일에비앙(990-16) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일에비앙(990-16) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제일에비앙(990-16) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.03.17
연면적: 1,722㎡
건축면적: 302㎡
대지면적: 585㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제일에비앙(990-16) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.2~95.7㎡ / 전용 82.2~82.6㎡	82.39/95.45	8억 1,000만	4억 2,395만
공급 114.6~117.0㎡ / 전용 96.2~98.2㎡	97.22/115.83	-	-
121	102.11/121.65	-	-

전용 82.39~102.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.39㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 2,793만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,395만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

제일에비앙(990-16) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	29평	6층	8억 1,000만
2025-10-01	29평	5층	8억 4,500만