목동중앙하이츠펠리시티 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신정동

목동중앙하이츠펠리시티는 양천구 신정동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동중앙하이츠펠리시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동중앙하이츠펠리시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 264%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목동중앙하이츠펠리시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 4층
사용승인: 2021.11.22
연면적: 11,768㎡
건축면적: 1,048㎡
대지면적: 2,099㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

목동중앙하이츠펠리시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37OT-1a	14.05/37.04	-	1억 3,000만
12평	15.39/40.86	-	1억 5,875만
41OT-1	15.96/41.99	-	1억 6,290만
50OT-4	18.97/50.15	1억 9,500만	1억 6,900만
52OT-2	19.99/52.58	-	1억 7,150만
58OT-4a	22.52/58.82	1억 9,600만	-
71OT-5	27.06/71.06	2억 4,000만	-
71OT-6	27.5/71.54	-	-
76OT-3	29.08/76.41	-	-

전용 14.05~29.08㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 27.06㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,143만원)입니다.

목동중앙하이츠펠리시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-11	22.52㎡	3층	1억 9,600만
2025-02-26	18.97㎡	3층	1억 9,500만
2024-05-25	27.06㎡	3층	2억 4,000만