청마 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 679

청마는 동래구 명륜동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청마 AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청마 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

청마 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1983.12.30
연면적: 6,610㎡
건축면적: 1,191㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청마 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	75.42/90.65	-	1억 6,875만
97	81.81/97.8	2억 6,500만	1억 7,000만

전용 75.42~81.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 883만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

청마 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	30평	5층	2억 9,000만
2026-03-24	30평	2층	2억 4,700만
2026-01-14	30평	2층	2억 6,500만
2024-08-09	30평	4층	2억 7,000만
2024-05-29	30평	2층	2억 7,000만