대월 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명륜동
대월은 동래구 명륜동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대월 AI 분석
배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대월 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 21.19/30.05 | - | - |
| 31C | 22.5/31.91 | - | - |
| 11평 | 25.5/36.16 | - | - |
| 39 | 27.6/39.14 | 4,200만 | - |
| 49 | 35.25/49.99 | - | - |
| 52 | 36.82/52.22 | - | - |
| 108 | 76.33/108.26 | - | - |
전용 21.19~76.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 27.6㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,200만원(평당 약 350만원)입니다.
대월 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 27.6㎡ | 2층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명륜동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트명륜트라디움 | 2,886만 |
| 2 | 삼창 | 2,853만 |
| 3 | 명륜자이 | 2,721만 |
| 4 | 세창 | 2,590만 |
| 5 | 명륜아이파크1단지 | 2,354만 |
대월 배정 학군
초등학교 · 명륜초통학구역
- 명륜초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.