무궁화 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 10-3

무궁화는 동래구 수안동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 5개동
준공: 1979년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무궁화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,337㎡
건축면적: 1,949㎡

다동 5층라동 3층나동 5층마동 5층가동 5층바동(상가동) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 50.0~50.3㎡ / 전용 44.0~44.4㎡	44.24/50.16	2억 7,000만	8,000만
70	64.16/70.4	3억 4,000만	1억 1,500만
86	80.54/86.78	-	1억 1,000만
88	82.24/88.48	4억 250만	1억 4,000만
134	127.98/134.22	-	-

전용 44.24~127.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.24㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 250만원(평당 약 1,491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	21평	1층	3억 4,000만
2025-12-06	15평	1층	2억 7,000만
2025-11-15	27평	4층	3억 9,000만
2025-10-22	27평	2층	4억 1,500만
2025-09-15	21평	4층	3억 2,000만