목동금호베스트빌 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 549

양천구 시세·학군 →목동 시세·학군 →

목동금호베스트빌은 양천구 목동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 236%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동금호베스트빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동금호베스트빌 AI 분석

교통 - 지하철: 염창역역 (9호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 343분 교육환경 - 초등학교: 서울양화초등학교 (570m, 도보 8분) - 중학교: 양동중학교 (320m, 도보 5분) - 고등학교: 영일고등학교 (660m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (1863m) - 가장 가까운 카페: 고래다방 (73m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 목2동주민센터 (321m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) 주변환경 - 공원: 용왕산근린공원 (882m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.5km, 여의도역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) - 서울양화초등학교 (서울양화초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동금호베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
495세대
동수
5개동
준공
2002
용적률
236%
건폐율
25%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목동금호베스트빌 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 12층 · 지하 1층
연면적
78,151㎡
건축면적
6,329㎡
대지면적
24,950㎡
104동 12층105동 12층101동 12층102동 12층103동 12층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동금호베스트빌 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7758.86/77.618억 3,500만6억 2,000만
공급 108.9~110.0㎡ / 전용 82.3~84.2㎡83.43/109.6210억 5,750만5억 6,666만
공급 125.5~126.6㎡ / 전용 96.0~96.8㎡96.43/126.0610억 9,633만7억 166만
131100.56/131.7511억 6,000만-
134102.84/134.33--
공급 160.5~163.3㎡ / 전용 123.2~125.4㎡124.26/161.8912억 7,000만6억 1,000만

전용 58.86~124.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.43㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 5,750만원(평당 약 3,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

목동금호베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2938평1층11억 4,500만
2026-06-0540평1층11억 3,000만
2026-05-2549평10층12억 5,000만
2026-05-2333평5층10억 7,500만
2026-04-0623평4층8억 3,500만
2026-03-1438평8층11억 9,900만
2026-03-1133평6층10억 4,000만
2026-02-2740평4층11억 9,000만
2026-02-1249평3층12억 9,000만
2026-02-0338평1층9억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가

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