도화엘리시아 시세·실거래가
서울특별시 양천구 목동
도화엘리시아는 양천구 목동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 190%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
도화엘리시아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양화초등학교 (서울양화초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도화엘리시아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도화엘리시아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2021.07.30
- 연면적
- 1,091㎡
- 건축면적
- 354㎡
- 대지면적
- 599㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도화엘리시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33A | 27.74/33.68 | - | 2억 5,265만 |
| 11평 | 29.47/35.78 | 3억 8,500만 | 2억 7,025만 |
전용 27.74~29.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.47㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 3,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,025만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도화엘리시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 29.98㎡ | 4층 | 4억 6,500만 |
| 2026-02-02 | 29.98㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-10 | 29.4㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목동 평당가 상위 단지
도화엘리시아 배정 학군
초등학교 · 서울양화초통학구역
- 서울양화초등학교
중학교 · 강서양천3학교군
- 양정중학교 특목·자사고 48.13%
- 목운중학교 특목·자사고 22.39%
- 목동중학교 특목·자사고 18.68%
- 월촌중학교 특목·자사고 17.36%
- 목일중학교 특목·자사고 16.2%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.