동신 시세·실거래가
서울특별시 노원구 공릉동 745
동신은 노원구 공릉동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 375%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동신 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동신 AI 분석
교통 - 지하철: 공릉역(서울과학기술대)역 (7호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 공릉역(서울과학기술대)(7호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 - 강남 접근성: 54분 (공릉(서울과학기술대)(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울공연초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 한천중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 서울동산고등학교 (260m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1583m) - 가장 가까운 카페: 떼루와과기대점 (36m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 공릉1동주민센터 (474m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (481m) - 의원/클리닉 500m 내: 47개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한국원자력의학원원자력병원) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (2068m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.4km, 망우역(GTX) 3.5km, 창동역(GTX) 3.7km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울공연초등학교 (서울공연초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 375%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.12.24
- 연면적
- 65,230㎡
- 건축면적
- 3,522㎡
- 대지면적
- 12,426㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.99/84.21 | 5억 9,185만 | 3억 5,500만 |
| 109 | 84.97/109.55 | 8억 2,900만 | 5억 1,833만 |
| 142 | 114.98/142.43 | 9억 5,500만 | 5억 7,000만 |
전용 59.99~114.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,900만원(평당 약 2,512만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 25평 | 15층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 5층 | 8억 2,800만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 5층 | 5억 9,400만 |
| 2026-06-28 | 43평 | 16층 | 9억 5,500만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 17층 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 23층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 25평 | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-09 | 25평 | 10층 | 6억 900만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 16층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동신와(과) 닮은 단지
공릉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태릉해링턴플레이스 | 4,126만 |
| 2 | 태강 | 3,003만 |
| 3 | 공릉풍림아이원 | 2,975만 |
| 4 | 화랑대디오베이션 | 2,878만 |
| 5 | 노원프레미어스엠코(주상복합) | 2,863만 |
동신 배정 학군
초등학교 · 서울공연초통학구역
- 서울공연초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.