두정대우2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 530

두정대우2차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 323세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두정대우2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두정대우2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 323세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두정대우2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1998.12.17
연면적: 42,290㎡
건축면적: 3,194㎡
대지면적: 16,368㎡

2층201동 15층관리사무실,노인정 2층지하주차장1204동 15층205동 15층지하주차장2203동 15층경비실2 1층경비실1 1층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

두정대우2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.48/104.14	2억 687만	1억 8,175만
139	117/139.36	2억 9,000만	2억 2,400만

전용 84.48~117㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 687만원(평당 약 646만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,175만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두정대우2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	32평	10층	2억 1,200만
2026-06-24	32평	9층	2억 300만
2026-04-09	42평	10층	2억 9,000만
2026-02-04	32평	8층	2억 1,000만
2026-02-04	32평	6층	2억 250만
2026-01-11	42평	5층	2억 8,800만
2025-12-04	32평	8층	1억 7,700만
2025-11-13	32평	13층	2억 4,500만
2025-10-29	32평	2층	1억 9,000만
2025-10-26	32평	7층	1억 9,000만