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스타펠리스 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동
스타펠리스는 천안시 서북구 두정동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 522%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스타펠리스 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스타펠리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 522%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
스타펠리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 32.2/55.7 | 5,500만 | 4,875만 |
| 65 | 37.74/65.29 | 5,800만 | - |
| 69A | 39.9/69.03 | 6,500만 | - |
| 71B | 41.35/71.54 | 5,400만 | - |
전용 32.2~41.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.35㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 245만원)입니다.
스타펠리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 32.28㎡ | 8층 | 5,500만 |
| 2026-04-22 | 41.355㎡ | 6층 | 5,400만 |
| 2026-04-18 | 31.98㎡ | 5층 | 5,500만 |
| 2026-03-30 | 37.74㎡ | 6층 | 5,800만 |
| 2026-02-03 | 31.98㎡ | 6층 | 5,400만 |
| 2026-01-22 | 41.35㎡ | 7층 | 6,100만 |
| 2026-01-15 | 32.34㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2025-12-11 | 32.34㎡ | 8층 | 5,150만 |
| 2025-12-10 | 32.28㎡ | 5층 | 5,250만 |
| 2025-08-30 | 39.9㎡ | 6층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,591만 |
| 2 | 포레나천안두정 | 1,386만 |
| 3 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,307만 |
| 4 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |
| 5 | e편한세상두정3차 | 1,196만 |
스타펠리스 배정 학군
초등학교 · 천안신대초통학구역
- 천안신대초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.