상계주공11단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 652

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계주공11단지는 노원구 상계동에 위치한 1,944세대 규모의 중대형 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 173% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계주공11단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계주공11단지 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마들역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 422분 교육환경 - 초등학교: 서울동일초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 상경중학교 (180m, 도보 3분) - 고등학교: 노원고등학교 (470m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1324m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25상계동일점 (121m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 상계8동주민센터 (357m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2030m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.7km, 광운대역(GTX) 4.7km, 별내역(GTX) 6.9km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 상계주공11단지 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 신탁방식 - 세대: 기존 1,944세대 → 계획 2,974세대

배정 초등학교 - 서울노일초등학교 (서울노일초통학구역) - 서울당현초등학교 (서울당현초통학구역) - 서울동일초등학교 (서울동일초통학구역) - 서울상경초등학교 (서울상경초통학구역) - 서울상월초등학교 (서울상월초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계주공11단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
재건축
세대수
1,944세대
동수
16개동
준공
1988
용적률
173%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상계주공11단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
사용승인
1988.09.07
연면적
98,918㎡
건축면적
7,005㎡
1106동 15층1109동 15층1104동 12층1108동 15층1101동 12층1107동 15층1102동 15층1110동 15층1111동 15층1105동 15층1103동 12층 1층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

상계주공11단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
5841.3/58.184억 6,741만2억 2,361만
7349.94/73.225억 9,910만2억 5,574만
공급 76.6~76.8㎡ / 전용 59.2~59.4㎡59.29/76.696억 3,528만2억 8,308만
8058.01/80.266억 6,000만2억 6,089만
8560.5/85.056억 8,000만2억 9,190만
9668.86/96.87억 8,390만3억 8,178만
10579.07/105.548억 3,660만4억 1,000만

전용 41.3~79.07㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 3,660만원(평당 약 2,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상계주공11단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2518평12층4억 7,500만
2026-07-2022평5층6억 9,000만
2026-07-1423평8층6억 8,500만
2026-07-0426평10층6억 8,000만
2026-07-0429평3층8억 1,900만
2026-06-2623평3층6억 5,000만
2026-06-1832평2층8억 3,700만
2026-06-1718평4층4억 8,250만
2026-06-0924평12층6억 6,000만
2026-06-0918평4층5억

출처: 국토교통부 실거래가

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