SK뷰 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1450
SK뷰는 해운대구 좌동에 위치한 1,721세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 232%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 좌산초등학교 (좌산초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,721세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 15%
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.2~56.3㎡ / 전용 40.0㎡ | 39.95/56.25 | 1억 7,900만 | 1억 2,333만 |
| 공급 68.7~69.1㎡ / 전용 49.7~50.0㎡ | 49.85/68.91 | 2억 1,640만 | 1억 6,022만 |
| 공급 80.2~80.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/80.25 | 2억 5,279만 | 1억 9,269만 |
전용 39.95~59.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 5,279만원(평당 약 1,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,269만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 18평 | 18층 | 2억 5,000만 |
| 2026-10-15 | 18평 | 17층 | 2억 9,200만 |
| 2026-10-15 | 15평 | 14층 | 2억 2,500만 |
| 2026-10-07 | 18평 | 15층 | 2억 5,900만 |
| 2026-10-03 | 18평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026-10-02 | 18평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-30 | 12평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-09-15 | 18평 | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026-09-14 | 18평 | 17층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-13 | 18평 | 4층 | 2억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌동 평당가 상위 단지
SK뷰 배정 학군
초등학교 · 좌산초통학구역
- 좌산초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.