영남 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1328

영남은 해운대구 좌동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남 AI 분석

배정 초등학교 - 좌산초등학교 (좌산초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 512세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.27
연면적: 16,773㎡
건축면적: 4,145㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.58/77.76	3억 737만	2억 712만
105	84.9/105.51	5억 500만	2억 9,000만
162	134.99/162.53	5억 4,333만	3억 4,000만

전용 59.58~134.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,578만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

영남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	16층	5억 500만
2026-04-11	24평	18층	3억 1,200만
2026-03-26	24평	9층	3억 400만
2026-03-02	24평	23층	3억 1,500만
2026-02-26	24평	6층	2억 4,000만
2026-02-09	24평	11층	2억 9,850만
2026-01-02	24평	6층	2억 9,700만
2025-12-30	32평	16층	4억 8,500만
2025-12-23	32평	5층	4억 4,200만
2025-12-10	24평	13층	2억 9,500만