경남선경 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1448

경남선경은 해운대구 좌동에 위치한 1,358세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 19개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남선경 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) - 좌산초등학교 (좌산초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,358세대
동수: 19개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 190,185㎡
건축면적: 9,320㎡
대지면적: 56,346㎡

상가동 3층118동 24층116동 20층107동 24층115동 20층108동 23층105동 23층119동 23층110동 20층109동 20층111동 23층113동 20층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

경남선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.85/72.43	2억 7,840만	1억 9,845만
102	84.93/102.78	4억 5,875만	2억 9,000만
140	116.25/140.69	4억 9,833만	3억 5,000만
161	133.29/161.32	4억 7,625만	3억 6,500만
186	153.84/186.19	5억 2,375만	3억 2,333만

전용 59.85~153.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 5,875만원(평당 약 1,480만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

경남선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	15층	2억 9,500만
2026-07-24	22평	11층	2억 8,900만
2026-07-23	56평	14층	5억 2,000만
2026-07-16	56평	4층	5억 5,000만
2026-07-08	49평	3층	4억 6,500만
2026-07-08	22평	14층	2억 7,200만
2026-07-08	22평	4층	2억 8,800만
2026-07-03	22평	9층	2억 7,000만
2026-06-26	43평	16층	5억 1,000만
2026-06-22	22평	10층	2억 7,000만