현우산호맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1533-1

현우산호맨션은 해운대구 중동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현우산호맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현우산호맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현우산호맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.06.20
연면적: 3,643㎡
건축면적: 690㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현우산호맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	44.22/54.43	1억 3,600만	1억
61	51.3/61.11	1억 500만	1억 133만

전용 44.22~51.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.3㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 133만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현우산호맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	18평	1층	1억 500만
2026-02-02	16평	3층	1억 3,600만
2025-05-07	18평	4층	1억 3,000만
2024-05-02	16평	4층	1억 1,000만
2023-05-08	18평	2층	1억 5,000만
2023-05-02	18평	3층	1억 5,000만
2023-01-28	18평	3층	1억 8,000만