정관동원로얄듀크2차 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 매학리 723

정관동원로얄듀크2차는 기장군 정관읍에 위치한 1,249세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 176%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관동원로얄듀크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 모전초등학교 (모전초통학구역) - 정관초등학교 (정관초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관동원로얄듀크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,249세대
동수: 16개동
준공: 2013년
용적률: 176%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관동원로얄듀크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.08.26
연면적: 168,966㎡
건축면적: 10,627㎡
대지면적: 68,453㎡

216동 17층201동 20층205동 20층207동 18층215동 20층204동 20층203동 20층210동 20층206동 18층209동 20층211동 20층212동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

정관동원로얄듀크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~81.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/80.93	2억 6,572만	2억 2,300만
공급 106.2~107.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/106.63	3억 5,515만	3억 28만

전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,515만원(평당 약 1,110만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 28만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정관동원로얄듀크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	15층	2억 6,800만
2026-07-20	24평	10층	2억 6,450만
2026-07-08	32평	14층	3억 5,150만
2026-06-29	32평	19층	3억 7,900만
2026-06-21	24평	19층	2억 7,000만
2026-06-20	24평	2층	2억 4,600만
2026-06-20	32평	17층	3억 5,900만
2026-06-20	32평	9층	3억 7,000만
2026-06-20	32평	3층	3억 3,500만
2026-06-09	32평	1층	3억 5,000만