정관세정웰메이드시티 시세·실거래가

부산광역시 기장군 정관읍 매학리

정관세정웰메이드시티는 기장군 정관읍에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 863%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관세정웰메이드시티 AI 분석

배정 초등학교 - 달산초등학교 (달산초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관세정웰메이드시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 863%
건폐율: 79%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관세정웰메이드시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	27.01/47.42	7,250만	5,656만
30평	57.63/99.46	1억 6,000만	1억 750만
106F	61.36/106.36	-	-

전용 27.01~61.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.63㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

정관세정웰메이드시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-02	27.0147㎡	10층	7,700만
2025-10-16	27.0147㎡	12층	6,800만
2024-06-12	27.0147㎡	6층	6,000만
2024-04-12	27.0147㎡	13층	7,000만
2024-03-08	27.0147㎡	13층	8,000만
2023-10-31	27.0147㎡	12층	8,000만
2023-08-02	57.5487㎡	11층	1억 6,000만