골든스카이 시세·실거래가

부산광역시 기장군 정관읍 매학리

골든스카이는 기장군 정관읍에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골든스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 정관초등학교 (정관초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골든스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 692%
건폐율: 79%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

골든스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	27/50.18	3,800만	4,531만
55	29.87/55.5	4,000만	3,000만

전용 27~29.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 235만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골든스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	27㎡	3층	3,800만
2026-01-30	27㎡	4층	3,950만
2025-11-07	27㎡	4층	3,950만
2025-10-14	27㎡	4층	3,800만
2025-08-14	27㎡	6층	4,100만
2025-06-13	27㎡	11층	4,300만
2025-06-12	27㎡	3층	4,200만
2025-06-09	27㎡	6층	3,800만
2025-03-28	29.87㎡	13층	4,000만
2025-03-24	27㎡	3층	4,300만