더스카이파크 시세·실거래가

부산광역시 기장군 정관읍 매학리

더스카이파크는 기장군 정관읍에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 866%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더스카이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 방곡초등학교 (방곡초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더스카이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 866%
건폐율: 79%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더스카이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	20.01/38.91	-	5,500만
17평	29.78/56.95	9,000만	7,666만
74E	39.33/74.84	-	1억 1,633만
97B1	51.37/97.36	-	-
97B	51.79/97.7	-	-
114A	60.93/114.86	-	-

전용 20.01~60.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.78㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,666만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더스카이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-12	29.97㎡	13층	6,325만
2024-02-20	29.97㎡	13층	9,500만
2023-12-26	29.97㎡	13층	8,500만