해오름마을봉담그대가1단지 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 239

해오름마을봉담그대가1단지는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름마을봉담그대가1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 갈담초등학교 (갈담초통학구역) - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) - 와우초등학교 (와우초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 - 수현중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름마을봉담그대가1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름마을봉담그대가1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.95/109.41	2억 9,737만	2억 3,812만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,737만원(평당 약 901만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,812만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해오름마을봉담그대가1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	3층	2억 7,700만
2026-07-03	33평	6층	2억 8,000만
2026-06-17	33평	7층	3억 600만
2026-06-16	33평	16층	3억 700만
2026-06-10	33평	10층	2억 9,900만
2026-04-29	33평	5층	2억 8,500만
2026-04-29	33평	18층	3억 900만
2026-04-04	33평	13층	3억 600만
2026-03-23	33평	2층	2억 9,000만
2026-01-26	33평	12층	3억 800만