동문 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690

동문은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동문 AI 분석

배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 368세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.20
연면적: 54,580㎡
건축면적: 3,477㎡
대지면적: 23,170㎡

104동 18층상가동 2층101동 19층102동 18층105동 19층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

동문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126	101.79/126.16	8억 8,000만	5억 2,400만
155	128.07/155.72	9억 4,000만	6억 2,500만

전용 101.79~128.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.79㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 2,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	47평	18층	9억 800만
2026-07-01	47평	2층	9억 1,000만
2026-06-13	47평	5층	10억 500만
2026-05-20	47평	14층	9억 4,000만
2026-03-10	47평	7층	9억 3,700만
2026-03-05	38평	8층	8억 8,000만
2026-01-03	38평	10층	8억 4,000만
2025-12-23	47평	3층	8억 3,000만
2025-12-20	38평	7층	7억 5,000만
2025-12-11	47평	9층	7억 8,500만