한성 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2
한성은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 774세대 규모의 중형 단지 재건축·주상복합입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
한성 AI 분석
배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 774세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.03.28
- 연면적
- 62,249㎡
- 건축면적
- 5,151㎡
- 대지면적
- 27,259㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.54/77.32 | 11억 8,600만 | 3억 8,497만 |
전용 59.54~59.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 11억 8,600만원(평당 약 5,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,497만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 23평 | 1층 | 11억 5,500만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 10층 | 12억 4,500만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 5층 | 12억 1,500만 |
| 2026-05-29 | 23평 | 9층 | 11억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 23평 | 11층 | 11억 4,500만 |
| 2026-03-19 | 23평 | 1층 | 9억 7,000만 |
| 2026-02-26 | 23평 | 8층 | 11억 |
| 2026-02-04 | 23평 | 9층 | 10억 |
| 2026-01-29 | 23평 | 3층 | 9억 5,000만 |
| 2026-01-28 | 23평 | 3층 | 9억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 (이 단지) | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
한성 배정 학군
초등학교 · 토월초통학구역
- 토월초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.