한성 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2

한성은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 774세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한성 AI 분석

배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 774세대
동수: 10개동
준공: 1995년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.03.28
연면적: 62,249㎡
건축면적: 5,151㎡
대지면적: 27,259㎡

상가동 2층110동 14층101동 15층유치원동 2층106동 15층103동 15층105동 15층102동 15층109동 15층104동 15층107동 15층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.54/77.32	10억 7,700만	3억 8,111만

전용 59.54~59.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 10억 7,700만원(평당 약 4,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,111만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	23평	9층	11억 7,000만
2026-05-08	23평	11층	11억 4,500만
2026-03-19	23평	1층	9억 7,000만
2026-02-26	23평	8층	11억
2026-02-04	23평	9층	10억
2026-01-29	23평	3층	9억 5,000만
2026-01-28	23평	3층	9억 8,500만
2026-01-27	23평	8층	9억 8,500만
2026-01-22	23평	15층	9억 8,000만
2026-01-14	23평	6층	9억 6,000만