신정1단지주공 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1065

신정1단지주공은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 1,044세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 214%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

신정1단지주공 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정1단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 신월초등학교 (신월초통학구역) - 정평초등학교 (정평초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정1단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,044세대
동수: 12개동
준공: 2000년
용적률: 214%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정1단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 106,787㎡
건축면적: 6,837㎡
대지면적: 38,287㎡

103동 20층110동 18층107동 18층102동 18층111동 20층104동 20층106동 18층109동 20층108동 18층105동 18층112동 18층101동 18층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신정1단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.5~83.6㎡ / 전용 59.3~59.4㎡	59.37/83.55	11억 6,919만	4억 9,631만

전용 59.37~59.37㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(25평)의 평균 매매가는 약 11억 6,919만원(평당 약 4,677만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,631만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신정1단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	1층	12억
2026-07-09	25평	18층	12억 4,800만
2026-07-08	25평	18층	12억 7,000만
2026-07-07	25평	2층	11억 6,000만
2026-06-24	25평	15층	11억 9,000만
2026-06-19	25평	6층	12억 1,000만
2026-06-16	25평	12층	11억 8,000만
2026-06-10	25평	9층	12억 2,800만
2026-05-30	25평	12층	11억 6,000만
2026-05-23	25평	2층	11억 1,000만