이연파레스 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 97-8
이연파레스는 송파구 가락동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 161%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
이연파레스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이연파레스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1999.06.19
- 연면적
- 9,996㎡
- 건축면적
- 1,161㎡
- 대지면적
- 2,599㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이연파레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 89.9/111.95 | - | 5억 4,325만 |
| 공급 119.5~120.7㎡ / 전용 96.0~96.9㎡ | 96.44/120.1 | - | 6억 |
이연파레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 36평 | 5층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가