요진와이시티(주상복합) 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767

요진와이시티(주상복합)는 아산시 배방읍에 위치한 1,479세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 273%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

요진와이시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 배방고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

요진와이시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,479세대
동수: 11개동
준공: 2011년
용적률: 273%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

요진와이시티(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 2층
사용승인: 2011.06.03
연면적: 347,602㎡
건축면적: 22,729㎡
대지면적: 76,409㎡

108 25층201동(대형판매시설) 1층103 30층101 30층110 28층203동(업무시설) 5층106 30층107 29층202동(판매시설) 4층102 30층111 24층109 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

요진와이시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.9~79.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/78.91	3억 8,559만	2억 8,554만
공급 111.1~111.5㎡ / 전용 84.3~84.7㎡	84.53/111.31	5억 7,183만	4억 1,483만
150A	114.14/150.32	7억 550만	5억 2,500만
공급 150.4~150.7㎡ / 전용 114.2~114.4㎡	114.33/150.57	6억 8,350만	5억
218	165.67/218.18	11억	-

전용 59.92~165.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,183만원(평당 약 1,682만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,483만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

요진와이시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	25층	3억 5,000만
2026-07-25	24평	10층	4억
2026-07-23	34평	8층	5억 6,200만
2026-07-22	34평	20층	5억 8,000만
2026-07-21	34평	23층	6억
2026-07-20	24평	15층	4억
2026-07-18	24평	6층	3억 9,000만
2026-07-07	34평	10층	5억 6,000만
2026-07-07	24평	17층	3억 9,000만
2026-07-06	24평	21층	3억 8,050만