빅토리아빌 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리

빅토리아빌은 아산시 배방읍에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 69% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빅토리아빌 AI 분석

배정 초등학교 - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) - 천안호수초등학교 (천안호수초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빅토리아빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 796%
건폐율: 69%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빅토리아빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39F	19.89/39.55	7,000만	6,750만
57E	29.39/57.96	1억 1,000만	9,400만
89D	45.76/89.28	1억 7,600만	1억 6,000만
95C	48.92/95.89	-	-
98B	50.51/98.21	-	1억 5,500만
116A	59.91/116.94	1억 8,500만	1억 7,000만

전용 19.89~59.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

빅토리아빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	29.3984㎡	13층	1억 1,000만
2026-04-27	19.8991㎡	7층	7,000만
2026-04-22	29.3984㎡	8층	1억 1,000만
2026-04-22	29.3984㎡	13층	1억 1,000만
2026-04-03	45.7606㎡	14층	1억 7,600만
2026-03-10	59.9173㎡	7층	1억 8,500만
2026-01-18	29.3984㎡	9층	1억 500만
2025-11-08	29.3984㎡	8층	1억 1,500만