요진와이시티 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리

요진와이시티는 아산시 배방읍에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 273%·건폐율 29% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

요진와이시티 AI 분석

배정 초등학교 - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 배방고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

요진와이시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 189세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 273%
건폐율: 29%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

요진와이시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 2층
사용승인: 2011.06.03
연면적: 347,602㎡
건축면적: 22,729㎡
대지면적: 76,409㎡

108 25층201동(대형판매시설) 1층103 30층101 30층110 28층203동(업무시설) 5층106 30층107 29층202동(판매시설) 4층102 30층111 24층109 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

요진와이시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87N	36.91/87.77	-	-
29평	40.86/97.16	-	1억 250만
30평	41.52/98.73	-	1억
31평	42.6/101.31	-	-
33평	46.13/109.7	-	1억 400만
110C	46.58/110.75	1억 566만	1억 125만
118A	49.79/118.41	-	1억 500만
134가	56.66/134.73	-	-
138나	58.23/138.46	1억 8,000만	-
143자	60.55/143.97	-	-
155아	65.46/155.67	-	-
160마	67.67/160.91	-	-
179라	75.39/179.27	-	-
203바	85.57/203.47	2억 3,500만	-
272다	114.54/272.35	-	-
308사	129.78/308.6	-	-

전용 36.91~129.78㎡의 16개 평형으로 구성되며, 전용 85.57㎡(62평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 379만원)입니다.

요진와이시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	46.58㎡	4층	9,700만
2026-06-03	46.58㎡	4층	1억 1,000만
2026-04-06	58.233㎡	3층	1억 8,000만
2026-02-21	46.58㎡	3층	1억 1,000만
2025-11-25	46.58㎡	5층	9,500만
2025-11-11	85.5742㎡	5층	2억 3,500만