중흥S-클래스프라디움 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동
중흥S-클래스프라디움은 천안시 서북구 불당동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 699%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥S-클래스프라디움 AI 분석
배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스프라디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S-클래스프라디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47평 | 84.94/155.42 | 2억 1,500만 | 1억 8,494만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(47평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,494만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥S-클래스프라디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 84.9936㎡ | 23층 | 2억 2,000만 |
| 2026-01-01 | 84.9936㎡ | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2025-07-14 | 84.87㎡ | 5층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당호반써밋플레이스 | 2,336만 |
| 4 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
중흥S-클래스프라디움 배정 학군
초등학교 · 천안서당초통학구역
- 천안서당초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.