펜타폴리스 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 장재리

펜타폴리스는 아산시 배방읍에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 801%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

펜타폴리스 AI 분석

배정 초등학교 - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) - 천안호수초등학교 (천안호수초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

펜타폴리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 801%
건폐율: 69%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

펜타폴리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	23.88/47.76	-	-
15평	24.86/49.71	5,150만	-
16평	25.79/51.59	-	4,930만
59A	29.88/59.76	6,700만	5,841만
66B	33.35/66.7	5,900만	-
74C	37.08/74.16	-	7,147만
86D	43.15/86.3	-	8,300만
99E	49.96/99.94	8,000만	9,166만

전용 23.88~49.96㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 267만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,166만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

펜타폴리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	49.96㎡	12층	8,000만
2026-06-05	24.54㎡	13층	5,150만
2026-04-14	29.88㎡	10층	6,700만
2026-03-16	33.35㎡	13층	6,000만
2026-03-14	33.35㎡	9층	5,900만
2025-10-09	29.88㎡	7층	5,900만
2025-10-09	29.88㎡	5층	5,900만
2025-08-12	29.88㎡	8층	7,000만