목동롯데캐슬위너 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 956
목동롯데캐슬위너는 양천구 목동에 위치한 1,067세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 290%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동롯데캐슬위너 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동롯데캐슬위너 AI 분석
교통 - 지하철: 등촌역역 (9호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 등촌역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 207분 교육환경 - 초등학교: 서울염창초등학교 (690m, 도보 9분) - 중학교: 양동중학교 (220m, 도보 3분) - 고등학교: 영일고등학교 (500m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (2080m) - 가장 가까운 카페: 라라 (112m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 목3동주민센터 (334m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 72개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 용왕산근린공원 (986m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.7km, 여의도역(GTX) 5.7km
배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동롯데캐슬위너 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목동롯데캐슬위너 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.06.23
- 연면적
- 173,806㎡
- 건축면적
- 8,417㎡
- 대지면적
- 43,007㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동롯데캐슬위너 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.98/79.44 | 12억 7,257만 | 6억 883만 |
| 공급 107.3~107.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/107.38 | 13억 7,111만 | 7억 5,873만 |
| 136 | 114.75/136.46 | 13억 9,500만 | 9억 3,166만 |
| 144 | 112.77/144.31 | - | - |
| 157 | 127.65/157.79 | 15억 5,642만 | 8억 8,000만 |
| 173 | 135.85/173.83 | 16억 | 8억 6,000만 |
| 178 | 145.74/178.94 | 18억 8,000만 | 9억 |
| 193 | 156.25/193.27 | - | - |
| 221 | 179.79/221.2 | - | - |
전용 59.98~179.79㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 7,111만원(평당 약 4,285만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,873만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
목동롯데캐슬위너 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 32평 | 1층 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 41평 | 7층 | 13억 |
| 2026-07-15 | 24평 | 5층 | 13억 6,000만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 6층 | 12억 7,000만 |
| 2026-06-05 | 48평 | 2층 | 15억 4,500만 |
| 2026-06-03 | 54평 | 5층 | 18억 8,000만 |
| 2026-05-31 | 24평 | 5층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-29 | 32평 | 12층 | 12억 9,000만 |
| 2026-05-21 | 53평 | 19층 | 16억 |
| 2026-05-18 | 32평 | 17층 | 14억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가