목동롯데캐슬마에스트로 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 965

양천구 시세·학군 →목동 시세·학군 →

목동롯데캐슬마에스트로는 양천구 목동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 217%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동롯데캐슬마에스트로 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동롯데캐슬마에스트로 AI 분석

교통 - 지하철: 등촌역역 (9호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 283분 교육환경 - 초등학교: 서울등마초등학교 (540m, 도보 7분) - 중학교: 양동중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 영일고등학교 (440m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (2011m) - 가장 가까운 카페: 라라 (92m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 목3동주민센터 (162m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 61개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 봉제산공원 (886m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.7km, 여의도역(GTX) 5.8km

배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) - 서울양화초등학교 (서울양화초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동롯데캐슬마에스트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
410세대
동수
6개동
준공
2019
용적률
217%
건폐율
27%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목동롯데캐슬마에스트로 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 14층 · 지하 2층
사용승인
2019.04.23
연면적
63,004㎡
건축면적
5,011㎡
대지면적
17,997㎡
상가동101동 14층102동 14층103동 9층104동 13층105동 14층106동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동롯데캐슬마에스트로 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 83.0~83.3㎡ / 전용 60.0㎡59.98/83.1313억 611만6억 5,014만
공급 101.2~101.4㎡ / 전용 77.1~77.3㎡77.16/101.2813억 5,000만8억 1,000만
10884.97/108.5114억 6,857만7억 3,625만
128101.82/128.21-8억 6,750만

전용 59.98~101.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 6,857만원(평당 약 4,450만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

목동롯데캐슬마에스트로 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2833평1층15억
2026-07-2425평13층13억 6,000만
2026-07-0725평14층13억 8,500만
2026-06-2225평3층12억 8,000만
2026-06-1225평6층13억 5,000만
2026-06-1233평11층15억
2026-06-0525평13층13억 2,000만
2026-05-2933평12층14억 7,000만
2026-05-2333평10층14억 8,000만
2026-05-1933평7층14억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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