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센트라우스 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 서둔동 371

센트라우스는 수원시 권선구 서둔동에 위치한 1,094세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트라우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서평초등학교 (서평초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트라우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,094세대
동수: 17개동
준공: 2005년
용적률: 228%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센트라우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.11.24
연면적: 143,717㎡
건축면적: 9,978㎡
대지면적: 49,574㎡

113동 15층108동 15층104동 15층110동 15층111동 15층115동 15층102동 15층106동 15층107동 15층상가동 3층103동 15층116동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

센트라우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.92/83.25	5억 7,093만	3억 2,705만
공급 111.0~112.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.53	6억 4,711만	3억 8,591만

전용 59.92~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,711만원(평당 약 1,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,591만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

센트라우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-13	34평	2층	6억 7,700만
2026-08-29	34평	1층	6억 2,000만
2026-08-28	34평	14층	6억 5,000만
2026-08-28	34평	10층	6억 7,000만
2026-08-27	34평	15층	6억 9,800만
2026-08-26	25평	15층	5억 9,500만
2026-08-20	34평	6층	7억 3,000만
2026-08-17	34평	2층	6억 7,300만
2026-08-07	25평	13층	6억 2,000만
2026-07-26	25평	8층	6억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

서둔동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	센트라우스 (이 단지)	2,180만
2	동남	2,082만
3	수원역한양아이클래스퍼스트(도시형)	1,788만
4	성일	1,658만
5	수원역한라비발디퍼스트(도시형)	1,619만

센트라우스 배정 학군

초등학교 · 서평초통학구역

서평초등학교

중학교 · 북부중학군 3구역

율현중학교 특목·자사고 1.02%
구운중학교 특목·자사고 0.48%
서호중학교

고등학교 · 수원

고색고등학교
곡정고등학교
경기과학고등학교
경기대명고등학교
경기체육고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.