성일 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 서둔동 361-1번지 일원
성일은 수원시 권선구 서둔동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 재건축·주상복합입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 124%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성일 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 124%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 124%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,724㎡
- 건축면적
- 4,346㎡
- 대지면적
- 16,525㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 58.8~60.8㎡ / 전용 47.8~49.8㎡ | 48.81/59.77 | 2억 7,005만 | 6,500만 |
전용 48.81~48.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.81㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 7,005만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 24%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
성일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 18평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-07 | 18평 | 5층 | 3억 1,400만 |
| 2026-09-05 | 18평 | 5층 | 3억 800만 |
| 2026-09-04 | 18평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-08-24 | 18평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-21 | 18평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-20 | 18평 | 5층 | 3억 |
| 2026-08-20 | 18평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-13 | 18평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-08-13 | 18평 | 1층 | 2억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서둔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트라우스 | 2,180만 |
| 2 | 동남 | 2,082만 |
| 3 | 수원역한양아이클래스퍼스트(도시형) | 1,788만 |
| 4 | 성일 (이 단지) | 1,658만 |
| 5 | 수원역한라비발디퍼스트(도시형) | 1,619만 |
성일 배정 학군
초등학교 · 구운초통학구역
- 구운초등학교
중학교 · 북부중학군 3구역
- 율현중학교 특목·자사고 1.02%
- 구운중학교 특목·자사고 0.48%
- 서호중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.