해오름마을봉담그대가2단지 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 240

해오름마을봉담그대가2단지는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 238%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름마을봉담그대가2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) - 와우초등학교 (와우초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 - 수현중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름마을봉담그대가2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 238%
건폐율: 40%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름마을봉담그대가2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	73.74/102.09	2억 5,700만	1억 9,500만
113A	84.67/113.2	2억 5,633만	2억 700만
115B	84.94/115.15	2억 4,800만	-

전용 73.74~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,633만원(평당 약 754만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 700만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해오름마을봉담그대가2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	31평	3층	2억 5,700만
2026-06-27	34평	6층	2억 5,000만
2026-06-05	34평	3층	2억 4,900만
2026-06-04	34평	12층	2억 7,000만
2026-03-14	35평	14층	2억 4,800만
2025-11-23	34평	3층	2억 4,500만
2025-11-06	34평	11층	2억 6,700만
2025-04-23	22평	16층	2억 4,000만
2023-07-03	26평	12층	2억 9,000만
2023-05-10	22평	11층	2억 6,300만