충일 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 3135-3

충일은 남양주시 다산동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 271% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

충일 AI 분석

배정 초등학교 - 남양주양정초등학교 (남양주양정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) - (가칭)에코1초등학교 (남양주양정초통학구역) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 271%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 271%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

충일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1994.09.28
연면적: 527㎡
건축면적: 790㎡
대지면적: 2,751㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

충일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	50.18/69.78	2억 9,400만	-
72	52.25/72.24	-	-
76	56.03/76.25	3억 3,933만	2억 3,316만

전용 50.18~56.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 3,933만원(평당 약 1,475만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,316만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

충일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	23평	9층	3억 2,800만
2026-06-30	23평	4층	3억 3,800만
2026-04-11	23평	8층	3억 5,200만
2025-08-19	23평	3층	3억 2,500만
2024-10-08	21평	12층	2억 9,500만
2024-10-04	23평	8층	3억
2024-08-22	21평	12층	2억 9,300만