금광타워(주상복합) 시세·실거래가
부산시 동래구 수안동 39-40
금광타워(주상복합)는 동래구 수안동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금광타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금광타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 경량철골구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.02.10
- 연면적
- 4,568㎡
- 건축면적
- 752㎡
- 대지면적
- 1,361㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금광타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 56.96/70.57 | - | - |
| 공급 72.2~73.5㎡ / 전용 58.2~59.3㎡ | 58.77/72.82 | - | - |
| 공급 94.7~95.7㎡ / 전용 76.5~77.3㎡ | 76.86/95.23 | 2억 2,000만 | 1억 4,000만 |
전용 56.96~76.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.86㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
금광타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 29평 | 7층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새동래2차 | 1,836만 |
| 2 | 수안 | 1,730만 |
| 3 | 무궁화 | 1,597만 |
| 4 | 해바라기2차 | 1,595만 |
| 5 | 온천천경동리인타워2차(주거복합) | 1,534만 |