신정보람쉬움 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 921-11

신정보람쉬움은 양천구 신정동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정보람쉬움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정보람쉬움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 290%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정보람쉬움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
사용승인: 2003.01.10
연면적: 16,748㎡
건축면적: 1,590㎡
대지면적: 4,123㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신정보람쉬움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	54.82/69.93	5억 6,500만	4억 3,000만
71	55.64/71.28	-	-
76	59.91/76.97	6억 8,300만	-
98	76.68/98.1	-	-
101	79.57/101.55	7억 200만	4억 5,675만
107	84.92/107.06	8억 4,000만	4억 256만

전용 54.82~84.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 2,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 256만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신정보람쉬움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	23평	11층	6억 8,300만
2026-04-23	21평	7층	5억 6,500만
2026-04-02	31평	3층	7억 200만
2026-02-21	32평	14층	8억 4,000만
2025-11-11	32평	11층	8억 3,000만
2023-12-11	21평	6층	5억 8,000만
2023-06-18	32평	12층	8억 5,000만