중계주공5단지 시세·실거래가
서울특별시 노원구 중계동 359-1
중계주공5단지는 노원구 중계동에 위치한 2,328세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 183%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계주공5단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계주공5단지 AI 분석
교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 880m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 130분 - 강남 접근성: 66분 (상계(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울원광초등학교 (180m, 도보 3분) - 중학교: 중계중학교 (260m, 도보 4분) - 고등학교: 영신간호비즈니스고등학교 (580m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1386m) - 가장 가까운 편의점: 세븐중계２호점주 (136m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 중계1동주민센터 (112m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 58개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (2118m, 도보 27분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.5km, 광운대역(GTX) 3.5km, 별내역(GTX) 4.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울원광초등학교 (서울원광초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,328세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중계주공5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.04.29
- 연면적
- 176,522㎡
- 건축면적
- 11,667㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 38.64/50.4 | 4억 1,243만 | 2억 4,000만 |
| 공급 58.6~59.2㎡ / 전용 44.5~44.9㎡ | 44.73/58.91 | 4억 9,004만 | 2억 2,661만 |
| 80 | 58.46/80.31 | 8억 690만 | 3억 7,636만 |
| 94 | 76.51/94.25 | 10억 7,000만 | 5억 8,712만 |
| 104 | 84.79/104.45 | 11억 4,416만 | 6억 6,125만 |
전용 38.64~84.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 4,416만원(평당 약 3,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,125만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
중계주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 32평 | 10층 | 12억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 18평 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 10층 | 9억 |
| 2026-07-31 | 18평 | 2층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 13층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 14층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-21 | 18평 | 6층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-20 | 29평 | 4층 | 11억 4,000만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 6층 | 7억 6,000만 |
| 2026-07-08 | 18평 | 15층 | 5억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중계주공5단지와(과) 닮은 단지
중계동 평당가 상위 단지
중계주공5단지 배정 학군
초등학교 · 서울원광초통학구역
- 서울원광초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.