경남선경 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1448
경남선경은 해운대구 좌동에 위치한 1,358세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 19개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경남선경 AI 분석
배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) - 좌산초등학교 (좌산초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남선경 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,358세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남선경 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 190,185㎡
- 건축면적
- 9,320㎡
- 대지면적
- 56,346㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남선경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.85/72.43 | 2억 7,135만 | 1억 9,545만 |
| 102 | 84.93/102.78 | 4억 6,200만 | 2억 9,000만 |
| 140 | 116.25/140.69 | 4억 9,833만 | 3억 5,000만 |
| 161 | 133.29/161.32 | 4억 9,000만 | 3억 6,000만 |
| 186 | 153.84/186.19 | 5억 5,125만 | 3억 2,333만 |
전용 59.85~153.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 6,200만원(평당 약 1,490만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
경남선경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 22평 | 12층 | 2억 7,500만 |
| 2026-09-10 | 49평 | 3층 | 5억 500만 |
| 2026-09-08 | 22평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-08 | 22평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 31평 | 4층 | 4억 6,400만 |
| 2026-08-20 | 31평 | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-20 | 22평 | 1층 | 2억 5,600만 |
| 2026-08-19 | 56평 | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-10 | 22평 | 10층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-27 | 22평 | 15층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌동 평당가 상위 단지
경남선경 배정 학군
초등학교 · 동백초통학구역, 좌산초통학구역
- 동백초등학교
- 좌산초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.