대우트럼프월드II(주상복합) 시세·실거래가
서울시 영등포구 여의도동 48
대우트럼프월드II(주상복합)는 영등포구 여의도동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1039%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
대우트럼프월드II(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대우트럼프월드II(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 샛강역역 (9호선) 160m - 도보 3분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 샛강역(9호선), 대방역(1호선), 샛강역(수도권 경량도시철도 신림선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울윤중초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 윤중중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 여의도여자고등학교 (900m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1768m) - 가장 가까운 카페: 커피온리샛강역사점 (178m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 여의동주민센터 (649m) 의료시설 - 대학병원: 성애의료재단 성애병원 (711m) - 의원/클리닉 500m 내: 76개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (성애의료재단 성애병원, 가톨릭대학교 여의도성모병원) 주변환경 - 공원: 자매근린공원 (504m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +5.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 0.5km, 신도림역(GTX) 3.3km, 용산역(GTX) 3.5km
배정 초등학교 - 서울윤중초등학교 (서울윤중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우트럼프월드II(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 1039%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우트럼프월드II(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2003.07.01
- 연면적
- 68,205㎡
- 건축면적
- 2,235㎡
- 대지면적
- 4,602㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우트럼프월드II(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 156 | 123.78/156.67 | 21억 1,250만 | 13억 3,533만 |
| 181 | 143.61/181.76 | 25억 5,000만 | 13억 5,000만 |
| 207 | 163.87/207.4 | 27억 1,375만 | - |
| 227 | 179.78/227.54 | 28억 6,625만 | 19억 750만 |
| 296 | 233.92/296.05 | - | - |
| 299 | 236.9/299.82 | - | - |
전용 123.78~236.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 123.78㎡(47평)의 평균 매매가는 약 21억 1,250만원(평당 약 4,495만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 3,533만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
대우트럼프월드II(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 63평 | 27층 | 31억 5,000만 |
| 2025-09-25 | 55평 | 22층 | 28억 |
| 2025-09-01 | 55평 | 20층 | 29억 5,000만 |
| 2025-06-27 | 55평 | 11층 | 24억 6,000만 |
| 2025-04-06 | 47평 | 10층 | 24억 |
| 2025-02-13 | 69평 | 27층 | 28억 9,000만 |
| 2025-01-23 | 55평 | 19층 | 22억 6,000만 |
| 2025-01-06 | 47평 | 31층 | 23억 5,000만 |
| 2024-09-06 | 47평 | 18층 | 20억 |
| 2024-07-16 | 69평 | 31층 | 28억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대우트럼프월드II(주상복합)와(과) 닮은 단지
여의도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 브라이튼여의도(주상복합) | 1억 1,390만 |
| 2 | 서울 | 1억 1,071만 |
| 3 | 시범 | 1억 1,021만 |
| 4 | 목화 | 1억 723만 |
| 5 | 대교 | 9,620만 |