여의도자이 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도자이는 영등포구 여의도동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 549%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

여의도자이 AI 분석

배정 초등학교 - 서울윤중초등학교 (서울윤중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여의도자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 202세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 549%
건폐율: 20%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여의도자이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 4층
사용승인: 2008.04.29
연면적: 203,904㎡
건축면적: 5,016㎡
대지면적: 24,862㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

여의도자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62A	32/62.41	-	-
73C	37.66/73.45	-	3억 4,250만
80F	41.24/80.44	6억 4,000만	3억 8,000만
83J	42.92/83.7	-	3억 6,162만
86J1	44.18/86.18	-	-
94L	48.14/94.1	-	-
124A1	64/124.82	9억	-
130A2	66.73/130.15	9억 1,500만	-
135B1	69.46/135.48	-	-
150C1	77.06/150.29	12억 9,000만	7억 7,500만
156D1	80.05/156.14	12억 5,500만	7억 9,500만
160E1	82.04/160.01	12억 6,000만	6억 8,500만
49평	83.07/162.03	13억	7억 954만
167J1	85.84/167.43	-	-
172K1	88.36/172.34	-	-
180K2	92.32/180.07	14억 1,000만	-

전용 32~92.32㎡의 16개 평형으로 구성되며, 전용 83.07㎡(49평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 2,653만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 954만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

여의도자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	82.48㎡	17층	11억 7,000만
2026-07-03	41.24㎡	26층	6억 4,000만
2026-06-18	82.04㎡	17층	12억 6,000만
2026-05-23	80.05㎡	6층	12억 5,500만
2026-05-04	82.48㎡	4층	13억
2026-01-23	64㎡	3층	9억
2025-12-19	82.48㎡	27층	13억
2025-12-12	92.32㎡	24층	14억 1,000만
2025-10-02	82.48㎡	11층	12억 5,000만
2025-10-02	77.06㎡	8층	12억 9,000만